不動産投資

　海外不動産投資というと

「特別な大金持ちの人だけがやっている」とか「何か　危なっかしい」と
お考えになる方も　あるかもしれませんが

実際に不動産購入のお手伝いをさせていただいたり
自らの投資経験もある　私の考えからしますと　そうでもありません

　　　　　　　　　　　

たくさんの方々が　各々　ご意見や知識・方法が良いと仰るでしょうが

（あくまでも）私自身が　海外不動産投資で　現在　重視しているのは　次の事です

・世界の大きな潮流を考えて　目先の為替や相場の動向に　一喜一憂しない
・日本だけに不動産を所有する事による　経済/災害/為替等からの　リスク分散と考える
・イギリス連邦の国に投資する（法律・言葉・文化等から）
　（アメリカ/カナダ/シンガポール/マレーシア/オーストラリア/ニュージーランド等）
・地震/台風/津波/火山等の自然災害や治安/暴動/原発等の人的災害の恐れがない場所
・土地の所有権を購入できる物件
・現地の賃貸需要が有る物件（決して豪邸ではありません）
・将来性のある優良地区を調査・選定して　その地区内の物件に絞る
・予算の上限を決めて　資金計画や収支計画等の事業計画を　十分に立てておく
・値段や投資利回りを重視するあまり　不良物件を購入しない（結果出してナンボ）
・現地の信頼できる（日本人感覚も理解できる）不動産業者や管理業者と　付き合う
・総合的なアドバイスやコーディネートができる　日本の不動産コンサルタントを利用する

 


竹内合名会社　の　営業種目
土地：売買・仲介・分譲地・区画整理地・貸地・事業用借地・定期借地・駐車場・農地・土地活用
建物：注文住宅・分譲住宅・建売住宅・輸入住宅・店舗・オーストラリア煉瓦（れんが　レンガ）の家・南欧スタイルの家・北欧スタイルの家・北米スタイルの家・ツーバイフォー工法・在来工法・高断熱の家・自然素材の家・百年伝承の家・無垢材の家・土壁漆喰の家）
賃貸　：賃貸住宅・アパート・煉瓦のアパート・借家・一戸建て貸家・メゾネット・管理・貸し駐車場・賃貸経営相談・住宅内覧会・住宅見学会
インテリアコーディネート：プロのインテリアデザイナー
外構：庭づくり・オーストラリア・バリ・中国・煉瓦・天然石・御影石・大理石・輸入石材・バリ石像・彫刻・バリ木彫り・絵・絵画・家具・雑貨・インテリア・オーストラリアスタイルガーデン・日本庭園・バリガーデン

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